Алматы қаласындағы екiншi нарықтағы тұрғын-үй бағаларының анализі
p>
|
Тұрғын үй параметрлері |
Объект саны, дана. |
Объект саны, % |
2011жылы наурыз айында
у.е./кв.м |
Алдыңғы айға қарағанда ұсыныс бағаларының өзгерісі |
Қателiкесептеулер |
|
у.е. |
% |
у.е. |
% |
|
1-бөлмелі |
1263 |
25,25 |
1608 |
+20 |
+1,25 |
+/-20 |
+/-1,24 |
|
2-бөлмелі |
1627 |
32,55 |
1656 |
0 |
0,00 |
+/-24 |
+/-1,46 |
|
3- бөлмелі |
1565 |
31,30 |
1804 |
+28 |
+1,55 |
+/-30 |
+/-1,69 |
|
4- бөлмелі |
464 |
9,29 |
2351 |
+93 |
+4,12 |
+/-78 |
+/-3,39 |
|
5- бөлмелі және оданда көп |
81 |
1,62 |
2501 |
+70 |
+2,89 |
+/-196 |
+/-7,96 |
|
Панель |
2069 |
41,39 |
1574 |
+10 |
+0,66 |
+/-12 |
+/-0,79 |
|
Кірпіш |
1805 |
36,11 |
1868 |
+42 |
+2,32 |
+/-32 |
+/-1,72 |
|
Монолит |
1126 |
22,51 |
1967 |
+24 |
+1,24 |
+/-46 |
+/-2,36 |
|
Алмалы |
914 |
18,27 |
1882 |
+23 |
+1,26 |
+/-25 |
+/-1,35 |
|
Медеу |
886 |
17,71 |
2421 |
+27 |
+1,13 |
+/-45 |
+/-1,87 |
|
Бостандық |
912 |
18,25 |
2025 |
+59 |
+3,01 |
+/-35 |
+/-1,77 |
|
Жетісу |
676 |
13,52 |
1290 |
+15 |
+1,19 |
+/-15 |
+/-1,21 |
|
Әуезов |
921 |
18,42 |
1550 |
+23 |
+1,50 |
+/-13 |
+/-0,85 |
|
Түрксіб |
692 |
13,84 |
1204 |
+10 |
+0,80 |
+/-15 |
+/-1,21 |
|
Қала бойынша |
5000 |
100,00 |
1769 |
+30 |
+1,75 |
+/-17 |
+/-0,96 |
Қорытындылар және болжамдар
Сонымен, екiншi нарықта тұрғын-үйдiң наурызында ұсыныстың төмендетулерi жалпы қалалық бағалы көрсеткiштiң үлкеюiне алып келді.
Қазақстан республикасының агенттiктерiнін санаққа сәйкес, 2011 жылдың ақпанындағы мәмiлелерi бойынша қала тұрғын-үйдiң сауда-саттығының тiркеулi саны 1589, олардың iшiнен құрады: көп пәтерлi үйлердегi пәтерлерi — 1367, жеке үйi — 222.Бүгiнгi тенденциялардан сүйене Тұрғын-үй жуықта нарыққа бағалардың стагнациясын күтiледi.
| |  скачать работу |
Алматы қаласындағы екiншi нарықтағы тұрғын-үй бағаларының анализі |
