Договор как основной вид сделки
рочку платежа и убытков, вызванных не своевременной
оплаты товаров, поскольку отношения сторон квалифицировались судом как
бездоговорные. Названные требования по законодательству могли быть
предъявлены к контрагенту лишь за невыполнение договорных обязательств. В
итоге принималась безупречная с позиции законности, но ущербное с точки
зрения справедливости решение суда.
Кодекс, решая эту проблему рассматривает действие стороны, получившей
оферту, по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров,
выполнение работ, предоставление услуг и тп.) в качестве акцепта оферты.
Таким образом, в приведенном примере отношение сторон будут признаны
договорными, а действия покупателя задержавшего оплату товаров, -
нарушением договорных обязательств со всеми вытекающими правовыми
последствиями.
Молчание не признается акцептом. Это правило также сформулировано в
форме презумпции: иное допускается, если возможность акцепта оферты путем
молчания вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых
отношений сторон.
К примеру, если арендатор продолжает пользоваться арендованным
имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражения
со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же
условиях на неопределенный срок (п.4 ст.86 Основ). В данном случае и оферта
и акцепт по возобновленному договору совершаются в форме молчания.
Получение акцепта лицом, направившим оферту, является свидетельством
того, что договор заключен. В связи с этим отзыв акцепта после его
получения адресатом является, по сути, односторонним отказом от исполнения
договорных обязательств, что то общему правило не допускается (ст.310 ГК).
По этому отзыв акцепта мозможен лишь до того момента, когда договор
будет считаться заключенным. В случаях, когда извещение об отзыве акцепта
опережает сам акцепт (то есть акцепт еще не получен лицом, направившим
оферту) либо поступает одновременно с ним, акцепт признается не полученным
(ст.439).
Большое значение в практике заключения договоров имеет срок для
акцепта, поскольку именно своевременный акцепт может признаваться
свидетельством заключения договора. Правила о сроке для акцепта в ГК
применительно к двум различным ситуациям: когда срок для акцепта указан в
самой оферте и когда оферта не содержит срока для ее акцепта. Если срок для
акцепта определен в оферте, обязательным условием, при котором договор
будет считаться заключенным является получение лицом, направившим оферту,
извещение о ее акцепте в срок, установленный офертой (ст.440). необходимо
обратить внимание на то, что правовое значение придается не дате
направления извещения об акцепте, а именно дате получения этого извещения
адресатом. Поэтому лицо, получившее оферту и желающее заключить договор,
должен позаботиться о том, чтобы извещение об акцепте было направлено
заблаговременно с таким расчетом, что бы оно поступило адресату в пределах
срока указанного в оферте. Заключение договора на основании оферты, не
определяющей срок для акцепта, производится с учетом того, что срок для
него, помимо самой оферты может быть установлен в законе или ином правовом
акте. В данном случае договор будет считаться заключенным при условии, что
получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного срока (ст.441 ГК).
Если же срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или
иным правовым актом, то обязательным условием, при котором договор будет
считаться заключенным, является получения извещения об акцепте его оферты в
течение нормально необходимого для этого времени. Что касается
продолжительности «нормально необходимого времени», то данное
обстоятельство может быть выяснено на основании многообразной судебной
практики. Очевидно лишь то, что указанное «нормально необходимое время»
будет определяться судом, исходя из конкретных обстоятельств каждого спора.
Акцепт полученный с опозданием, по общему правилу не влечет за собой
заключения договора. Договор может считаться заключенным лишь при условии,
получения лицом, направившим оферту, извещения о ее акцепте в срок,
предусмотренный офертой, законом или иным правовым актом, а если такой срок
не предусмотрен – нормально необходимое время.
Акцепт на иных условиях, т.е. ответ на согласии заключить договор, но
на условиях (всех или частности) отличающихся от тех, которые содержались в
оферте, не является не полным, ни беззаговорочным, а поэтому не может быть
признан надлежащим акцептом, свидетельствующим о заключении договора
(ст.443 ГК).
Для предпринимательских отношений наиболее типичная ситуация, когда
сторона, получившая проект договора (оферту), составляет протокол
разногласий по одному или нескольким условиям договора и возвращает
подписанный экземпляр договора вместе с протоколом разногласий. В этом
случае договор не считается заключенным до урегулирования сторонами
разногласий по договору.
В тоже время ответ о согласии заключить договор на иных условиях
рассматривается в качестве новой оферты. Это означает что лицо, направившее
такой ответ, признается им связанным на весь период, пока в соответствии с
законом или иными правовыми актами должна осуществляться процедура
урегулирования разногласий.
3. Время и место заключения договора.
Момент заключения договора имеет важное значение, поскольку именно с
ним законодатель связывает вступление договора в силу, т.е. обязательность
для сторон условий заключенного договора (п.1 ст.425).
Процесс заключения договора состоит из трех этапов: направление одной
стороны оферты; рассмотрение другой стороной оферты и ее акцепт; получение
акцепта стороной, направившей оферту.
Для определения момента заключения договора имеет значение дата
получения стороной, направивший оферту, ее акцепта.
Имеются два исключения из общего правила, согласно которому договор
считается заключенным в момент получения стороной, направивший оферту, ее
акцепта:
1. Случаи, когда стороны оформляют свои отношения реальным договором,
то есть когда для заключения договора требуется не только
направление оферты, но и передача имущества. В подобных ситуациях
моментом заключения договора признается дата передачи имущества.
При этом следует учитывать, что передачей имущества является не
только его вручение соответствующему лицу, но также и сдача
транспортной организации либо организации связи для доставки
адресату. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или
иного товарораспорядительного документа (ст.224). все эти
обстоятельства должны приниматься во внимание при определении
момента заключения договора.
2. Случаи, когда заключается договор, требующий государственной
регистрации, к примеру если предметом договора является земля или
иное недвижимое имущество (ст.164). Такой договор считается
заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не
установлено законом. Однако если одна из сторон уклоняется от
государственной регистрации договора, суд в праве по требованию
другой вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка
регистрируется по решению суда (п.3. ст165). В подобных случаях и
момент заключения договора так же должен определяться в соответствии
с решением суда.
Место заключения договора (ст.444 ГК) обычно указывается в
тексте договора. При определенных условиях место заключения договора может
иметь серьезное значение. Например, по внешнеэкономической сделке место
заключения договора может стать фактором, определяющим право, подлежащее
применению (ст.166 Основ).
В ряде случаев возникает необходимость определить место заключения
договора, когда оно в нем не указано. В подобных случаях место заключения
договора признается соответственно любо место жительства гражданина, либо
местонахождение юридического лица, от которых исходит предложение заключить
договор (ст.444). Как было отмечено, один из признаков действия принципа
свободы договора заключается в том, что понуждение к его заключению не
допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор
предусмотрена ГК, законом или добровольно принятым обязательством.
4. Особые случаи заключения договора в обязательном порядке и заключение
договора на торгах.
Специальная статья ГК (445) посвящена одному из вариантов формирования
договора, уже из ее названия («Заключение договора в обязательном порядке»)
видно, что она представляет собой исключение из общих правил, которые
закрепляют автономию воли сторон при заключении договора.
Как уже неоднократно отмечалось, в нашей стране в течении длительного
времени ситуация в гражданском обороте была прямо противоположной той,
которая закреплена в новом Кодексе: общим правилом служило обязательное
заключение договоров, а то, что укладывалось в рамки свободы договоров,
составляло лишь исключение. Имеется в виду, что действительно свободным
можно было считать лишь заключение договоров во взаимоотношениях с участием
граждан. Во всех других свободное заключение договоров было возможным
главным образом только в крайне редких случаях, когда предметом договора
служили товары, работы и услуги, изъятые из планового распределения и по
этой причине реализуемые
| |  скачать работу |
Договор как основной вид сделки |
