Договор как основной вид сделки
венных монополиях» устанавливает
общую норму, в соответствии с которой субъекты естественных монополий т.е.
юридические лица, занятые производством, реализацией товара в условиях
естественной монополии, и не в праве отказаться от заключения договора с
определенными потребителями на производство (реализацию) товаров, в
отношении которых применяется регулирование в соответствии с указанным
Законом, при наличии у субъекта естественной монополии возможности
произвести (реализовать) такие товары. Следует полагать, что существует
общая презумпция, в силу которой естественный монополист имеет такую
возможность. Бремя доказывания лежит на нем.
Специальные указания содержаться в ряде принятых на более низких
уровнях актов. Так, Постановление Правительства РФ от 3 мая 1994 года «О
совершенствовании функционирования и развития системы организации
воздушного движения в РФ» установлено, что предприятия, которые
осуществляют аэронавигационное обслуживание, как занимающие доминирующее
положение в этой области не вправе отказаться от заключения в установленном
порядке государственных контрактов.
В отдельных случаях предусмотренная законом обязанность заключать
договор определенным образом ограничивается, в вот числе и путем
использования условной формулы. Такова рода модель применяется, в
частности, Законом «о поставках продукции для федеральных государственных
нужд» от10 ноября 1994 г.. Им признано, что поставщики, которые обладают
монополией на производство отдельных видов продукции, не вправе оказаться
от заключения договора, если только размещение заказа не влечет за собой
убытков от их производства указанная условность, естественно,
распространяется и на субсидиарное обязательство -уплачивать санкции,
установленные за нарушения отмеченные обязанности (имеется ввиду штраф в
размере стоимости продукции по проекту контракта ). Аналогичная ситуация
была предусмотрена п.5.9 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993г. «О
государственной программе приватизации государственных и муниципальных
предприятий РФ». Речь идет о физических и юридических лицах, которые стали
собственниками приватизированных государственных и муниципальных
предприятий на аукционе или конкурсе. Им предоставляется право заключать
долгосрочные (на срок не менее 15 лет) договоры аренды занимаемых
предприятиями нежилых помещений, зданий и строений, которые не вошли в
состав приобретенного ими имущества а равно приобретать собственность такие
помещения сразу же после вступления в силу договора купли- продажи
предприятия. Соответственно арбитражные суды удовлетворяют иски о
понуждении заключить соответствующие договоры, исходящие от приобретателей
предприятия.
Обязанность заключения договоров закреплена в самом Кодексе и за
пределами публичных и предварительных договоров такие случаи, в частности,
предусмотрены применительно к поставочным и подрядным отношениям. Так, п.1
ст.527 ГК, посвященной государственному контракту на поставку товаров для
государственных нужд, возлагает обязанность его заключения на
государственного заказчика, разместившего заказы, принятые поставщиком
(исполнителем). В силу ст.765 ГК эта же норма действует и при выполнение
подрядных работ для государственных нужд.
Кодекс иногда ограничивается указанием на то, что соответствующая
обязанность- заключить договор по требованию другой стороны – действует
лишь при наличии специального указания на этот счет в законе. Так,
например, установив обязанность государственного заказчика заключить
договор с поставщиком (исполнителем), п.2 ст.527 ГК предусмотрел
возможность предусмотреть в законе случай, при котором заключение такого
контракта обязательно и для поставщика (исполнителя). В самом Кодексе
содержатся условия указанного обстоятельства, в частности то, что
государственный заказчик должен будет возмещать поставщику все понесенные
убытки, возникшие в связи с выполнением государственного контракта. Правило
об обязанности заключить договор и праве на возмещение убытков установлено
применительно к подрядчику – стороне в государственном контракте на
выполнение подрядных работ. Указанная обязанность превращается в
безусловную, если в роли поставщика (подрядчика) выступает казенное
предприятие, режим выступление которого в обороте оказывается наиболее
жестким.
Торги представляют собой один заключения договоров, который тесно
связан с основными законами свободного рынка и выражает их наиболее
последовательно. Это, в частности проявляется в присущей торгам
конкуренции. Такая конкуренция может охватывать самую широкую область.
Например, при государственных поставках и подрядах происходит конкуренция
между теми, кто адресует организатору торгов свои предложения по поставке
товаров, выполнению работ или оказанию услуг. И все же такие же торги могут
быть связаны с конкуренцией между теми, кто выступает с предложениями
приобрести выставленное на продажу имущество (вещи или права).
Естественно, что до недавнего времени основная сфера регулирование
торгов находилась за приделами гражданского права. Речь шла главным образом
о процессуальных нормах, посвященных обращению взыскания на имущество
должника. Правда, в данной сфере существовали свои ограничения. Имеется в
виду, что взыскания на основные, а практически и на оборотные средства
государственных и общественных организаций вообще не могло производится.
Что же касается граждан то, с точки зрения удовлетворения требования
кредиторов, при обращения взыскания из всех видов принадлежащего им
имущества значения мог иметь практически лишь один жилой дом. По этой
причине ГПК РФ 1964г. упоминает о торгах и регулирует их проведение только
в связи с обращением взыскания на жилое строение, принадлежащие гражданину
(ст.399-405 ГПК).
Первая регламентация торгов как особого способа заключения гражданско –
правовых договоров была связана с началом перехода, а более конкретно – с
проведением приватизации государственной собственности. Именно торги
оказывались и оказываются основной формой приватизации. Так, в частности,
ст.15 Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных
предприятий в РСФСР» предусматривала, что приватизация осуществляется путем
продажи предприятия по конкурсу или на аукционе посредством продажи долей
(акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия
, сданного в аренду.
В последствии был издан ряд актов, специально посвященных аукционам и
конкурсам, организуемым при приватизации. Так, например, Указом Президента
РФ от 24 декабря 1993г. «О государственной программе приватизации
государственного и муниципальных предприятий в РФ» была предусмотрена
продажа путем организации различных видов аукционов и конкурсов
предприятий, которые не являются акционерными обществами, пакетов акций,
имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных
предприятий, а также незавершенных строительством объектов, долей (пакетов,
акций), находящихся в государственном или муниципальной собственности.
Новый закон «О приватизации государственного имущества и об основах
приватизации муниципального имущества в РФ» предусматривает случаи и
порядок приватизации путем продажи государственного или муниципального
имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и/или социальными
условиями (ст.21) и на аукционе.
Закон «Об исполнительном производстве» предусматривает необходимость
осуществления реализации путем проведения торгов специализированной
организацией (ст.54 и 62).
ГК, отвечает потребностям складывающейся практики, включил в свой
состав три относящихся к торгам статьи :447(«Заключение договора на
торгах), 448(«Организация порядок проведения торгов») и 459 («Последствия
нарушения правил проведения торгов»).
В соответствующих статьях ГК проводится разграничения аукционов и
конкурсов. В основу положен способ определения выигравшего (победившего):
при аукционе им признается лицо, которое предложило наибольшую цену, а при
конкурсе- тот кто по заключению конкурсной комиссии, назначенной
организатором конкурса, предложил лучшие условия. По другому признаку –
кругу возможных участников- различаются торги открытые и закрытые: в первых
может участвовать любое лицо, а во вторых- только тот, кто для этой цели
специально приглашен.
Принцип свободы договоров в широком смысле влечет ми возможность
участников по собственной воле определять способы заключения договоров и, в
частности, прибегать к торгам, выбирая ту или иную их форму. Однако право
заключать договоры с помощью торгов в определенных случаях превращается в
обязанность использовать именно такой способ, если на счет есть специальное
указание в законе. Необходимость в этом связана с тем, что торги,
призванные обеспечить заключение договора на оптимальных условиях, и прежде
всего в отношении цены, защищают тем самым интересы в первую очередь того,
кто прибегнул к торгам. Однако в получении самой высокой цены могут быть
заинтересованного при определенных условиях и третьи лица. Прежде всего это
кредиторы должника. В роли такого третьего лица- кредитора или иного
заинтересованног
| |  скачать работу |
Договор как основной вид сделки |
