Стратегическое планирование в организации
водствуется действующим
законодательством по капстроительству, правилами о договорах подряда на
капстроительство, поставки ТМЦ другими нормативными актами в области
строительства.
Основные задачи
Основными задачами СКСР являются:
- Обеспечение постоянного контроля за капитальным строительством и
капитальным ремонтом, строительством хозспособом, выполнением работ по
техперевооружению и реконструкции объектов промышленного назначения,
жилья и соцкультбыта.
- Обеспечение эффективности проектных решений на основе широкого применения
прогрессивных технологий, оборудования, материалов и конструкций.
- Повышение эффективности капитальных вложений, а также сокращений
продолжительности сроков строительства и капремонта.
- Обеспечение технического надзора за ходом капитального строительства и
капитального ремонта, реконструкцией, техперевооружением, комплектацией
оборудованием материальными ресурсами, а также заключением договоров
подряда и открытием финансирования по своим объектам.
- Обеспечение нормального функционирования объектов ЛПУ МГ.
Функции
Служба КСР наряду с функциями, предусмотренными правилами о
договорах подряда на капитальное строительство, а также Правилами
финансирования и кредитования строительства Гражданского кодекса РФ,
осуществляет следующие функции:
В области планирования и финансирования:
-разрабатывает и согласовывает с подрядными организациями перспективный и
годовые планы строительства;
-формирует планы проектно-изыскательных работ под перспективные объекты
строительства;
-совместно со службами формирует план капитального ремонта зданий и
сооружений, заказывает сметы в ПКО (проектно-конструкторский отдел) на
основании дефектных ведомостей;
-организует проведение в установленном порядке экспертизы в объемах,
требуемых законодательством РФ, утверждения проектно-сметной документации
по всем объектам ЛПУ МГ
-определяет и согласовывает с генподрядчиком договорные цены на
строительство объектов в соответствии с действующими нормативными
документами;
-участвует в оформлении договоров подряда на строительство, кап.ремонт и
выполнение проектно-изыскательских работ;
-ведет оперативный и статистический учет по всем видам деятельности в
установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность;
-проверяет цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций,
проектных институтов, заводов поставщиков;
-учитывает и контролирует расходование лимита по соответствующей структуре
капитальных вложений;
-разрабатывает в установленном порядке объектные титула, план
капстроительства;
-осуществляет постоянный контроль за техническим состоянием зданий и
сооружений ЛПУ МГ;
-доводит до подразделений ЛПУ годовые планы по капстроительству и
капремонту и контролирует их выполнение;
-совместно с производственными отделами предприятия и службами ЛПУ,
разрабатывает сводный план капстроительства, реконструкции,
техперевооружения, капремонта;
-оформляет отвод земельного участка;
-готовит проекты приказов на создание рабочих и государственных комиссий
для приемки законченных строительством зданий и сооружений.
-обеспечивает своевременное представление вышестоящим организациям,
функциональным подразделениям предприятия сведений по установленным
формам отчетности.
В области комплектации оборудованием и материально-технического
обеспечения:
-разрабатывает и контролирует совместно с ОКС (отдел капитального
строительства, УМТСиК (управление материально-технического снабжения и
комплектации) и подрядными организациями графики поставки оборудования и
материалов для обеспечения выполнения производственной программы;
-ведет учет оборудования и материалов, предназначенных для капстроительства
и реконструкции на предприятии в целом, представляет руководству и в
установленном порядке вышестоящей организации материалы о наличии
оборудования и материалов;
-разрабатывает и своевременно представляет в установленном порядке заявки
на оборудование (включая нестандартное), материалы в снабженческо-сбытовые
организации на основании проектно-сметной документации, заявок от служб ЛПУ
МГ, утвержденных руководством предприятия;
-поставляемое оборудование должно соответствовать ГОСТ, ОСТ и техническим
требованиям, заложенным в проектной документации;
-совместно с УМТСиК производит проверку качества поступаемых материалов и
оборудования;
-размещает заявки на сборный железобетон, контролирует их реализацию;
-предъявляет претензии к заводам-изготовителям или поставщикам, в случае
некомплектности и дефектов оборудования, по качеству материалов, а также
несвоевременной их поставки и недопоставки;
-в области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
готовит приложение к акту приемочной комиссии, перечень установленного
оборудования;
-составляет расшифровку установленного оборудования;
-планирует и осуществляет работы группы с максимальным использованием
средств вычислительной техники;
-организует совместно с бухгалтерией предприятия инвентарный учет наличия и
движения находящегося на предприятии оборудования;
-участвует в приемке поступающего на предприятие оборудования;
-оформляет акты передачи оборудования другим организациям в установленном
порядке;
В области обеспечения проектно-сметной документации:
-собирает исходные данные для разработки проектно-сметной документации;
-готовит задание на проектирование, участвует в заключении договора на ПИР
по объектам;
-работает совместно с институтами по выбору площадок и трасс под
проектируемые объекты;
-готовит ПДС для передачи подрядчику;
-контролирует наличие положительных экспертиз всей ПДС на объекты
предприятия.
В области производства строительно-монтажных работ:
-определяет подрядные организации по объектам, заключает договора подряда;
-следит за полнотой и качеством исполнительной документации, актами на
скрытые работы предъявляемые подрядчиками;
-участвует в приемке объектов рабочей и государственной приемочной
комиссией;
-готовит приказы о назначении ответственных лиц по технадзору за
производством строительно-монтажных работ в подразделениях предприятия;
-участвует в работе селекторных совещаний по строительству;
-оказывает содействие в обеспечении подразделений предприятия циркулярными
письмами, приказами в части капитального строительства, капремонта,
поступающих от вышестоящих органов;
-принимает участие в формировании планов по строительным организациям
предприятия;
-готовит ежемесячные конъюнктурные обзоры по состоянию строительства в
подразделениях предприятия;
-представляет руководству ЛПУ МГ и вышестоящей организации исчерпывающую
информацию по состоянию строительства, комплектации оборудованием,
материалами;
-обеспечивает соблюдение установленного порядка ведения делопроизводства,
подготовки, оформления и хранения документов;
-принимает от подрядчиков при сдаче объектов в эксплуатацию исполнительную
и проектную документацию, акты индивидуального и комплексного испытания
оборудования, акты на скрытые виды работы, и другую необходимую при сдаче в
эксплуатацию объектов документацию;
-своевременно передает подрядчику ПСД, извещает об изменениях в проектах по
объектам;
-оказывает содействие подрядчикам в выделении автотранспорта и
строймеханизмов;
-готовит графики поставки оборудования и материалов, предусмотренных
договором.
Производственные здания и сооружения должны находиться под
систематическим наблюдением инженерно-технических работников, ответственных
за сохранность этих объектов. На СКСР же возлагаются обязанности по
наблюдению за эксплуатацией этих зданий и сооружений.
Система планово-предупредительного ремонта производственных
зданий и сооружений представляет собой совокупность организационно-
технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта,
осуществляемых в соответствующем плановом порядке.
Проведение ремонтных работ.
Ремонт производственных зданий и сооружений представляет собой
комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или
восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и
сооружения в целом, так и их отдельных конструкций.
По производственным зданиям и сооружениям всех отраслей
ремонтные работы подразделяются на два вида:
1) Текущий;
2) Капитальный.
Существующая в отдельных отраслях для некоторых сооружений
другая, более дробная классификация ремонтов (подъемный ремонт, средний
ремонт и т.д.) должна относиться к тому или иному виду ремонта по единой
классификации по следующему признаку: при периодичности ремонта до 1 года –
к текущему; при периодичности ремонта более 1 года – к капитальному.
К текущему ремонту производственных зданий и сооружений
относятся работы по систематическому и своевременному предохранению зданий
и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем
проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и
неисправностей. Текущий ремонт производственных зданий и сооружений
осуществляется за счет эксплуатационных расходов предприятия.
К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений
относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных
конструкций и деталей производственных зданий и сооружений и
| |  скачать работу |
Стратегическое планирование в организации |
