Маркетинг в строительстве
езла отраслевая строительная наука- -объем
ее финансирования, по оценке, составляет в настоящее время всего 7-10 %
от прежнего уровня (1990 годы).
Опережающий рост цен на строительные материалы, детали и конструкции
(табл.5) и как следствие – на строительно–монтажные работы (табл.6) по
сравнению с увеличением доходов инвесторов (и соответствующим удельным
сокращением количества строительных заказов) привел к тому, что
производственные мощности строительно-монтажных организаций стали
загружаться менее, чем на 35-40%.
Табл.5
Индексы цен на основные виды материалов, деталей и конструкций,
приобретенных строительными организациями.
(декабрь в % к декабрю предыдущего года)
| |1997г. |1998г. |1999г. |
|Продукция, приобретенная |103,4 |106,4 |126,4 |
|строительными организациями – | | | |
|всего | | | |
|В том числе: | | | |
|Панели наружных стен для |115,1 |94,7 |99,7 |
|жилищного строительства | | | |
|Бетон товарный |107,6 |109,7 |124,0 |
|Раствор товарный |107,0 |104,8 |117,9 |
|Кирпич керамический |103,8 |111,8 |133,2 |
|щебень |99,5 |102,0 |123,5 |
|линолеум |94,3 |117,0 |157,7 |
|Стекло оконное толщиной 3-4мм |99,3 |105,1 |115,3 |
|Цемент |99,0 |104,4 |128,2 |
Табл.6
Индексы цен на строительно-монтажные работы по отдельным отраслям
экономики
(декабрь в % к декабрю предыдущего года)
| |1997г. |1998г |1999 г. |
|Всего по экономике, в том |104,0 |109,7 |137,3 |
|числе по отраслям: | | | |
|Нефтедобывающая |99,7 |107,2 |144,0 |
|промышленность | | | |
|Газовая промышленность |102,1 |111,4 |151,8 |
|Угольная промышленность |102,3 |108,2 |151,7 |
|Черная металлургия |108,3 |108,7 |149,9 |
|Цветная металлургия |108,1 |110,6 |148,3 |
|Промышленность строительных |104,4 |111,1 |141,7 |
|материалов | | | |
|строительство |105,1 |111,3 |142,6 |
|Жилищное строительство |102,6 |108,4 |126,6 |
|Сельское хозяйство |105,8 |114,1 |143,4 |
|транспорт |106,1 |110,6 |144,9 |
При этом общее число строительных организаций на 1 января 2000 года
превысило 136,0 тысяч (табл.7), в них занять 3600 тысяч человек. Поскольку
в строительную сферу переместились сотни тысяч работников из других, еще
менее благополучных отраслей, за последние 10 лет резко изменился в худшую
сторону профессионально-квалификационный состав участников строительства,
что привело к тем негативным изменениям качества строительства, о которых
говорилось выше.
Специализированные высококвалифицированные отрасли, такие как
трубопроводное строительство, строительство предприятий электроэнергетики
(в частности АЭС), железнодорожное и автодорожное строительство,
мостостроение и др. потеряли практически до 80-90 % высококвалифицированных
рабочих, являющихся элитой рабочего класса (электросварщики, монтажники и
т.д.). Утеряны традиции и опыт организации сооружения сложных и
ответственных строек.
Табл.7
Распределение строительных организаций по численности работников и формам
собственности на 1 января 2000 года.
| |Всего | |
| |организаций|В том числе по формам собственности |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | | | | |
| | |государственн|Муниципальная|смешанная|частная |
| | |ая | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
|Всего | | | | | |
|организаций, в| | | | | |
|том числе с |136659 |3303 |897 |9879 |120585 |
|численностью | | | | | |
|работников, | | | | | |
|чел. | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
|До 100 |130972 |2337 |732 |7994 |117990 |
|101-200 |3329 |622 |109 |1002 |1557 |
|Свыше 200 |2358 |344 |56 |883 |1038 |
|В % к итогу в |100 |100 |100 |100 |100 |
|том числе с | | | | | |
|численностью | | | | | |
|работников, | | | | | |
|чел. | | | | | |
|До 100 |95,8 |70,8 |81,6 |80,9 |97,8 |
|101-200 |2,5 |18,8 |12,2 |10,2 |1,3 |
|Свыше 200 |1,7 |10,4 |6,2 |8,9 |0,9 |
Предприятия строительного и дорожного машиностроения за 1991 – 2000
гг. во много раз сократили выпуск необходимых строителям машин и
механизмов (например, экскаваторов – в 8,9 раза, бульдозеров – 6,4 раза,
автогрейдеров – в 6 раз и т.д). При этом степень износа основных фондов в
строительстве в 1999 году составила 39,3 %. В их структуре в 2 раза
уменьшилась доля активной части и соответственно возросла доля пассивной
части, что приблизило эту структуру к уровню начала 50-х годов.
Коэффициенты обновления (ввода в действие) основных фондов в строительстве
снизилась с 11,8 % в 1990 году до 1 % в 1999 году, коэффициенты выбытия
(ликвидации основных фондов) – соответственно с 5,2 % до 1,5 %. Это привело
к тому, что доля основных строительных машин с истекшим сроком службы (в
процентах от их общего числа) по состоянию на 1 октября 1999 года
составила: по кранам башенным – 54,2 %, кранам на гусеничном ходу – 58,4%,
бульдозерам – 47,3%.
Не хватает недорогого ручного механизированного инструмента и машин,
используемых в малоэтажном строительстве и при капитальном ремонте зданий и
сооружений.
За последние годы в условиях неплатежеспособности заказчиков
строительные организации вынуждены направлять больше средств на
удовлетворение текущих потребностей за счет своих амортизационных
отчислений. По этой причине из сумм амортизации, начисленной в крупных и
средних строительных организациях, на инвестиционные цели в 1997 г. было
использовано лишь 28,8 %, в 1998 году – 31,1 %.
Уменьшилось производство строительных материалов: цемента – в 3,1
раза, стеновых материалов и кирпича строительного – в 2,5 раза, панелей и
других конструкций для крупнопанельного домостроения – в 2,8 раза,
пиломатериалов – в 4,1 раза, панелей стальных стеновых и кровельных – в 5,7
раза, стекла оконного – в 2,4 раза, ванн – в 3,6 раза, изделий санитарно-
керамических - в 1,7 раза, труб и деталей трубопроводов и термопластов – в
5,9 раза, труб стальных и гнутых профилей стальных – соответственно в
3,3 и 4,7 раза и т.д.
Практически полностью прекратилось инвестирование в развитие
основных отраслей строительного комплекса (табл.8). Так, в 1998 году по
отношению к уровню 1990 года объем истраченных капитальных вложений на
развитие строительно-монтажных организаций составил всего 12,4 %,
предприятия промышленности строительных материалов – 6,6 %, предприятий
лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности – 4%, что
существенно меньше (даже с учетом всеобщего спада), чем в промышленности в
целом – 28,4 %.
Исходя из анализа соответствующей статистической отчетности
более чем за 30-летний период (1965-1998 гг.), на протяжении которого
инвестиции в развитие производственной базы строительства оставались в
относительном выражении ежегодно стабильными и ко
| |  скачать работу |
Маркетинг в строительстве |
