Залог как форма обеспечения возвратности кредита
) Свидетельство о регистрации залога.
2. Установлено, что договора о залоге (за исключением случаев заклада;
залога гражданских воздушных, морских и речных судов; подвижного
состава железных дорог) подлежат обязательной регистрации в
государственных нотариальных конторах. Регистрация договоров залога
в государственных нотариальных конторах должны осуществлять путем
внесения залоговых данных в книгу по ведению единого реестра
(залогов), с последующей выдачей свидетельства о регистрации
залога, на основании заявления о регистрации залога, поданного
залогодателем, залогодержателем или экземпляра договора о залоге. В
случаях, предусмотренных Законом Приднестровской Молдавской
Республики «О залоге», договор о залоге должен быть нотариально
удостоверен в едином реестре залогов.
Порядок ведения единого реестра залогов:
Единый реестр залогов (в дальнейшем – Реестр) состоит из книг
(журналов) регистрации договоров залога, ведение которых осуществляют
государственные нотариальные конторы.
Книги реестра должны быть с пронумерованными страницами, прошнурованы,
заверены штампом Министерства юстиции и подписаны лицом, уполномоченным на
то министром юстиции.
Записи в книгах реестра делаются в алфавитном (по фамилии или
наименованию залогодателя) и хронологическом порядке, с указанием даты
регистрации (перерегистрации).
Залогодатель и/или залогодержатель по заявлению которого
регистрируется договор залога, ставит свою подпись в книге регистрации. В
том случае, когда по вопросу о регистрации залога обращается уполномоченное
залогодателем и/или залогодержателем лицо (лица), в книге о регистрации
залога ставит свою подпись это лицо (лица). Полномочия данного лица должны
быть подтверждены нотариально оформленной доверенностью, которая
прилагается к поданным документам.
В реестр вносятся следующие данные: номер регистрации; залогодатель
(фамилия и имя или наименование, его местожительство или местонахождение);
предмет залога, его оценочная стоимость; характер и объем обеспеченных
залогом обязательств (в денежном выражении); основания прекращения права
залога; сведения о предыдущих залогах; отметки о платежах по
обязательствам, обеспечиваемым договором залога; примечания; подпись
заявителя. В случае назначения управляющего заложенным предприятием этот
факт фиксируется в Реестре Государственной нотариальной конторой. Запись
делается в соответствии с требованиями регистрации залога.
Правила ведения записей в книгах Реестра, а также условия хранения
книг Реестра утверждаются Министерством юстиции.
Порядок ведения залогодателем книги записи залогов:
Книга записи залогов должна быть с пронумерованными страницами,
прошнурована, заверена печатью и удостоверена подписью залогодателя.
Записи в книге залогов производятся в хронологическом порядке с
указанием даты внесения записей.
Основанием для записей в книге залогов служат: регистрация залога в
государственной нотариальной конторе; договоры о закладе и любые изменения,
связанные с этими договорами, а также изменение состава и натуральной формы
заложенных товаров, находящихся в обороте и переработке.
Данные о возникновении залога обязаны быть внесены в книгу записи
залогов не позднее 10 дней после его возникновения. В случае изменения
состава и натуральной формы заложенных товаров, находящихся в обороте и
переработке, соответствующие сведения вносятся в книгу записи залогов в тот
же день.
В книгу записи залогов вносятся следующие данные: номер и дата записи;
предмет залога, его оценочная стоимость; сведения о замене предмета залога;
характер и объем обеспеченных залогом обязательств (в денежном выражении);
основание обеспечения обязательств залогом; место нахождения предмета
залога и его владелец; залогодержатель (фамилия и имя или наименование, его
местожительство или местонахождение); правовые основания возникновения
залога (договор о залоге, номер и дата); основания прекращения права
залога; сведения о предыдущих залогах; примечания; подпись лица,
ответственного за ведение книги записи залогов.
Записи в книге записи залогов должны быть разборчивыми. Если вносится
исправление, оно представляется записью «удостоверяю исправление» и
подписью работника предприятия, ответственного за ведение книги записи
залогов.
По требованию заинтересованных лиц книга записи залогов
предоставляется в их распоряжение для ознакомления.
Ответственность за сохранность и ведение книги записи залогов несет
залогодатель.
Порядок оформления залога определен «Временным положением о порядке
оформления залога государственного имущества хозяйствующих субъектов,
находящихся в республиканском и муниципальном ведении», утвержденным
Приказом Государственного Комитета по управлению имуществом №93 от 25
августа 1998г.
Настоящее положение разработано в соответствии с Законом
Приднестровской Молдавской Республики «О залоге» введенным в действие
Постановлением Верховного Совета ПМР от 3 октября 1995г. Настоящее
положение распространяется на залог государственного имущества,
находящегося в республиканской и муниципальной собственности.
В целях реализации закона ПМР «О залоге» и установления единой
практики обращения взыскания по договорам залога, в том числе на недвижимое
имущество (договорам об ипотеке) Министерством юстиции разработаны
методические рекомендации по обращению взыскания по договорам залога №556
от 29.07.99 г.
3.2. Страхование банковских вкладов
Общепринято считать, что вложения средств в банки сопряжены с
наименьшим риском для инвестора, поскольку банки с точки зрения характера
проводимых ими операций, объемов аккумулируемых средств, законодательства,
регулирующего их деятельность, государственного надзора за ними являются
обычно одной из наиболее устойчивых частей экономики. Вместе с тем как
мировая, так и отечественная история (особенно в последние годы) знает
многочисленные случаи банковских банкротств. В разные периоды времени с
проблемами сохранности банковских вкладов сталкивались практически все
развитые страны.
Поэтому в мире широко практикуется предоставление вкладчикам гарантий
в виде проведения страхования банковских вкладов. Это страхование
представляет собой комплекс мер, обеспечивающих страховую защиту вкладов на
случай банкротства коммерческого банка. Суть такого страхования состоит в
том, что специальная организация (страховщик) берет на себя обязательства
перед вкладчиками по возврату вложенных в банк средств в случае банкротства
банка или его неспособности вернуть деньги за счет особого страхового
фонда, которым эта организация управляет. В то же время не существует
единой для всех стран схемы проведения такого страхования.
Важные проблемы, поднимаемые как страховщиками, так и страхователями,
в частности об увеличении размера отчислений на цели страхования,
включаемых в состав затрат предприятий, индексации страховых сумм и
возмещений в условиях финансовой нестабильности, предоставлении налоговых
льгот при страховании общественно значимых объектов и материальных
ценностей требуют своего решения.
В банковской деятельности, связанной с повышенным риском проведения
активных кредитных операций по выдаче ссуд, целесообразно страхование
ответственности заемщика за непогашение кредита. Договор страхования
заключается между страховой компанией (страховщиком) и заемщиками
(страхователями). Объектом страхования является ответственность заемщика
перед банком, выдавшим кредит. Страхование ответственности – в отличие от
имущественного и личного защищает интересы как самого страхователя,
поскольку ущерб за него возмещает страховая организация, так и других
(третьих) лиц, которым гарантируется выплата за ущерб, причиненный
вследствие действия или бездействия страхователя независимо от его
имущественного положения. Страхование ответственности предусматривает
возможность при причинении вреда, как здоровью, так и имуществу третьих в
силу закона или по решению суда производить соответствующие выплаты,
компенсирующие причиненный вред. В данном виде страхования не
предусматривается установление страховой суммы и застрахованного, т.е.
гражданина или хозяйствующего субъекта, которому должно быть выплачено
возмещение. Застрахованный и размер страховой суммы выявляются только при
наступлении страхового случая, т.е. при причинении ущерба третьим лицам.
Как правило, страхованию подлежит определенная часть ответственности
заемщика (от 50 до 90%), остальная же доля возлагается на страхователя.
Этот достаточно рискованный вид страхования до недавнего времени был очень
популярен у отечественных страхователей и страховщиков. Однако в последнее
время число заключаемых сделок по страхованию ответственности заемщиков
резко сократилось из-за отсутствия страховой статистики и единой
методологии проведения этого вида страхования, недостаточной оценки
страховыми компаниями финансового состояния и платежеспособности клиентов,
выступающих в качестве страхователей.
Страхование экономических рисков широко применяется на зарубежном
страховом рынке. Предпринимат
| |  скачать работу |
Залог как форма обеспечения возвратности кредита |
