Договор как основной вид сделки
в него каких-либо дополнений
или изменений не ведут к признанию договора не заключенным или
недействительным (ничтожным).
От типовых бланков, призванных лишь облегчить процесс оформление
письменного договора, необходимо отличать типовые договора, утвержденные
Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом (п.
4 ст. 426 ГК). Условия таких типовых договоров являются обязательными для
сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожным место внесенных изменений
или дополнений, либо всего договора в целом. Форма договора призвана
закрепить и правильно отражать согласованные волеизъявления сторон. Однако
в действительности это происходит, к сожалению, далеко не всегда.
Получается, что содержание договора вызывает неоднозначное его
толковании порождает споры между его участниками. Обусловлено это тем, что
текст договора и его внутренние реквизиты определяются участниками
договора, зачастую не искушенными в тонкостях гражданского права и не
владеющими в полной мере его терминологией. В целях разъяснения указанных
споров ст. 431 ГК формирует правила толкования условий договора. При
толковании условий договора судом принимаются во внимание буквальное
значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение договора
в случае его косности устанавливается путем сопоставления с другими
условиями и смыслом договора в целом. Таким образом, при уяснении
содержания договора решающее значение придается его буквальному тексту и
вытекающему из него смыслу.
Это ориентирует участников гражданского оборота на необходимость
тщательной и детальной работы над текстом договора, который должен
адекватно отражать действительную волю сторон, имеющую место при заключении
договора.
Многочисленные гражданско-правовые договоры обладают как общими
свойствами, так и определенными различиями, позволяющими ограничивать их
друг от друга. Для того, чтобы правильно ориентироваться во всей массе
многочисленных и разнообразных договоров, принято осуществлять их деление
на отдельные виды. В основе такого деления могут лежать самые различные
категории, избираемые в зависимости от преследуемых целей. Деление
договоров на отдельные виды имеет не только теоретическое, но и важное
практическое значение. Оно позволяет участникам гражданского оборота
достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее
существенные свойства договоров, прибегать на практике к такому договору,
который в наибольшей мере соответствует их потребностям. Здесь приводится
такое решение, которое имеет отношение только к договорам и применяется к
односторонним сделкам.
Основные и предварительные договоры.
Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их
юридической направленности.
Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон,
связанные с перемещениями материальных благ, передачей имущества,
выполнением работ, оказанием услуг и т.п.
Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного
договора в будущем. Большинство договоров - это основные договоры,
предварительные договоры встречаются значительно реже. Предварительный
договор (ст. 429) не является новым институтом гражданского права.
Соответствующие нормы о предварительном договоре были предусмотрены
Основами (ст. 60). В отличии от Основ нормы, содержащиеся в ГК, более
детально и подробно регулируют форму и содержание предварительного
договора, определяют последствия для сторон в случае нарушения его условий.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного
договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной
форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его
ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие
установить предмет, а так же другие существенные условия основного
договора. В этом договоре указывается срок, в который стороны обязуются
заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не
определен, основной договор подлежит заключению в течении года с момента
заключения предварительного договора.
Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и не
одна из сторон не сделает предложение заключить такой договор (оферта),
предварительный договор прекращает свое действие. В случаях, когда сторона,
заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия
уклоняется от заключения основного договора, применяются правила,
предусмотренные для заключения обязательных договоров.
Содержание предварительного представляет собой обязательства сторон по
заключению в будущем соответствующего договора о передаче имущества,
выполнении работ или оказания услуг (основного договора). Основной договор
должен быть заключен на условиях, предусмотренных предварительным
договором.
Существенные условия предварительного договора могут быть разделены на
два вида: условия, имеющие отношение непосредственно к предварительному
договору (срок заключения основного договора), а так же условия,
позволяющие установить предмет и иные существенные условия основного
договора. Срок заключения сторонами основного договора должен быть указан в
предварительном договоре. Однако если такой срок сторонами не определен,
будет действовать презумпция, согласно которой основной договор подлежит
заключению в течении одного года с момента заключения предварительного
договора (п.4 ст. 429 ГК).
Во всех случаях срок заключения основного договора остается
существенным условием предварительного договора: либо этот срок
устанавливается сторонами, либо он признается равным одному году с момента
заключения предварительного договора.
Юридические последствия истечения срока, предусмотренного
предварительным договором для заключения основного договора (а при его
отсутствии – срока в один год), состоят в том, что, если основной договор в
течении этого срока не будет заключен или хотя бы одна из сторон не
направит другой стороне оферту, обязательства, возникшие из
предварительного договора, считаются прекращенными.
Необоснованное уклонение одной из сторон, заключившей предварительный
договор, от заключения основного договора может повлечь для нее по
требованию другой стороны решение суда о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна так же
возместить другой стороне причиненные этим убытки (п. 4 ст. 445 ГК).
Предварительный договор необходимо отличать от соглашения о
намерениях, имеющих место на практике. В указанных соглашениях о намерениях
лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения.
Однако само соглашение о намерениях не порождает каких-либо прав и
обязанностей у сторон, если в нем не указано иное. Поэтому отказ одного из
участников соглашения о намерениях заключить предусмотренный таким
соглашением договор не влечет для него каких-либо правовых последствий и
может только повлиять на его деловую репутацию.
Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.
Указанные договоры различаются в зависимости от того, кто может
требовать исполнения договора. Как правило, договоры заключаются в пользу
их участников и право требовать исполнения таких договоров принадлежит
только их участникам. Вместе с тем, встречаются и договоры в пользу лиц,
которые не принимали участие в их заключении, т.е. договоры в пользу
третьих лиц, которые представляют собой особую конструкцию договорного
обязательства Ранее нормы о договоре в пользу третьего лица содержались как
в ГК 1964 года (ст. 167), так и в Основах 1991 года (ст. 61). Конструкция
договора в пользу третьего лица нашла широкое практическое применение в
отношениях по страхованию (особенно по страхованию ответственности заемщика
за не возврата кредита), перевозки грузов и некоторых других.
По сравнению с ранее действующим законодательством Кодекс не только
уточняет определение договора в пользу третьего лица, но и устанавливает
отдельные новые правила его регуляции.
В соответствии со ст. 430 ГК договором в пользу третьего лица
признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан
произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному лицу,
имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою
пользу. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или
договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения
воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или
изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица (п. 2 ст. 430
ГК). Указанное правило введено в целях защиты интересов третьего лица,
которое в своей хозяйственной деятельности может рассчитывать на исполнение
этого права, которое оно получило по договору, заключенному в его пользу.
Поскольку изменение или расторжение договора, заключенного в пользу
третьего лица, может поставить в затруднительное положение третье лицо,
решившее воспользоваться предоставленным ему правом, действующее
законодательство перекрывает возможность прекращения или изменения
содержание этого права после того, как третье лицо выразило должнику свое
намерение воспользоватьс
| |  скачать работу |
Договор как основной вид сделки |
