Залог как форма обеспечения возвратности кредита
. Законом или договором на залогодержателя может возлагаться
обязанность страховать переданное в его владение заложенное имущество.
Ломбард обязан страховать за счет залогодателя принятое в залог
имущество в его полной стоимости по оценке, произведенной по соглашению
сторон при принятии имущества в залог.
2. Законом или договором на залогодателя может возлагаться обязанность
страхования на случай совершения государственными органами действий и
принятия ими актов, прекращающих его хозяйственную деятельность, либо
препятствующих ей, или неблагоприятно влияющих на нее (конфискация, ревизия
имущества), а также ликвидации или признания неплатежеспособным должником.
3. При наступлении страховых случаев залогодержатель имеет право
преимущественного удовлетворения своих требований из суммы страхового
возмещения.
Статья 10. Содержание и формы договора о залоге.
1. В договоре о залоге должны содержаться условия, предусматривающие
вид залога, существо обеспеченного залога требования, его размер, сроки
исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, а также
любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон
должно быть достигнуто согласие.
2. Договор о залоге должен совершаться в письменной форме.
3. Договор о залоге, обеспечивающем обязательства, возникающие из
основного договора, подлежащего нотариальному удостоверению либо
нотариально удостоверенному по соглашению сторон, должен быть также
удостоверен в органе, удостоверившем основной договор.
4. Условие о залоге может быть включено в договор, по которому
возникает обеспеченное залогом обязательство. Такой договор должен быть
совершен в форме, установленной для договора о залоге.
5. Форма договора о залоге зданий, сооружений, предприятий и других
объектов, находящихся на территории ПМР, а также подвижного состава
железных дорог, гражданских воздушных, морских и речных судов, космических
объектов, зарегистрированных в ПМР, независимо от места заключения такого
договора определяется законодательством ПМР.
6. Права и обязанности сторон договора о залоге определяются по
законодательству страны, где учреждена, имеет место жительства или основное
место деятельности, сторона, являющаяся залогодателем, если иное не
установлено соглашением сторон.
Статья 11. Государственная регистрация залога.
Залог предприятия в целом или иное имущества, подлежащего
государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе,
осуществляющем такую регистрацию, если настоящим законом не установлен иной
порядок регистрации.
Если залог имущества подлежит государственной регистрации, то договор
о залоге считается заключенным с момента его регистрации.
Статья 12. Последствия несоблюдения формы договора о залоге.
Несоблюдение установленной формы договора о залоге влечет за собой
недействительность договора с последствиями, предусмотренными
законодательством ПМР.
Статья 13. Обжалование действий, связанных с регистрацией залога.
Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в регистрации или
незаконное совершение регистрации залога в суд по месту нахождения органа,
осуществляющего регистрацию.
Статья 14. Информация о регистрации залога.
Орган, осуществляющий регистрацию залога, обязан выдавать
залогодержателю и залогодателю свидетельства о регистрации, а также выписки
из реестра по запросу залогодержателя, залогодателя и других
заинтересованных лиц.
Статья 15. Государственная пошлина за регистрацию залога.
За регистрацию залога, выдачу свидетельства о регистрации, а также
предоставление выписок из реестра взимается государственная пошлина в
размере, определенном законодательными актами ПМР. Заявитель предоставляет
органу, осуществляющему регистрацию, доказательства уплаты государственной
пошлины. При отсутствии таких доказательств заявление остается без
движения.
Статья 16. Ответственность органа, осуществляющего регистрацию.
Орган, на который возложена регистрации залога, несет ответственность
за вред, причиненный в результате нарушения его работниками правил
регистрации.
Статья 17. Регистрация исполнения обязательства, обеспеченного
залогом.
1. Залогодержатель по требованию залогодателя обязан выдать ему
документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательства для
последующего внесения соответствующих сведений в реестр.
2. При получении документов, подтверждающих полное или частичное
исполнение обеспеченного залогом обязательства, орган, осуществляющий
регистрацию залога, обязан незамедлительно внести соответствующую запись в
реестр.
Статья 18. Ведение залогодателем книги записи залога.
1. Залогодатели – юридические лица и зарегистрированные в качестве
предпринимателей физические лица обязаны:
- вести книгу записи залогов;
- не позднее десяти дней после возникновения залога вносить в книгу
запись, содержащую данные о виде и предмете залога, а также объеме
обеспеченности залогом обязательства;
- предоставлять книгу для ознакомления лицам, имеющим соответствующие
полномочия проверки записей.
2. Залогодатель несет ответственность за своевременность и
правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов.
Залогодатель обязан возместить потерпевшим в полном объеме убытки,
причиненные несвоевременностью внесения записей в книгу, их неполнотой или
неточностью, а также уклонением от обязанности предоставлять книгу записи
залогов для ознакомления.
Статья 19. Залогодатель.
1. Залогодателем может быть лицо, которому предмет залога принадлежит
на праве собственности или полного хозяйственного ведения.
2. Предприятие, за которым имущество закреплено на праве полного
хозяйственного ведения, осуществляет залог предприятия в целом, его
структурных единиц и подразделений как имущественных комплексов, а также
отдельных зданий и сооружений с согласия собственника этого имущества или
уполномоченного им органа.
3. Учреждение может передавать в залог имущество, в отношении которого
оно в соответствии с законом приобрело право на самостоятельное
распоряжение.
4. Залогодателем прав может быть лицо, которому принадлежит
передаваемое в залог право.
Арендатор может передавать свои арендные права в залог без согласия
арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды.
Статья 20. Право распоряжения заложенным имуществом.
Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если
иное не предусмотрено законом или договором о залоге.
При этом переход права заложенное имущество возможен только с
переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.
Статья 21. Последующий залог заложенного имущества.
Последующие залоги уже заложенного имущества допускаются, если иное не
предусмотрено настоящим Законом и предшествующими договорами о залоге.
Статья 22. Право предшествующего залогодержателя.
1. Если предметом залога становится заложенное имущество, которое уже
служит залоговым обеспечением иного обязательства, залоговое право
предшествующего залогодержателя сохраняет силу.
Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости
предмета залога после удовлетворения требований предшествующего
залогодержателя.
2. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю
обо всех существующих залогах данного имущества, а также о характере и
размере обеспеченных этими залогами обязательств. Залогодатель обязан
возместить убытки, возникшие у любого из его залогодержателей вследствие
неисполнения этой обязанности.
Статья 23. Требования залогодержателя, удовлетворяемые за счет
заложенного имущества.
За счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить
свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического
удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой
исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, -
неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию
заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом
требования.
Статья 24. Возникновение права обращения взыскания на предмет залога.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет
залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства,
обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев,
когда по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона
взыскание может быть осуществлено ранее.
Статья 25. Предмет залога при частичном исполнении обязательства.
В случае частичного исполнения должником обеспеченного залогом
обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного
исполнения обеспеченного им обязательства, если иное не предусмотрено
законом или договором.
Статья 26. Удовлетворение требования залогодержателя из предмета
залога, состоящего из нескольких вещей (прав).
Если предметом залога является несколько вещей или прав,
залогодержатель по своему выбору может получить удовлетворение за счет
всего этого имущества либо за счет какой-либо из вещей (прав), сохраняя
возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других ве
| |  скачать работу |
Залог как форма обеспечения возвратности кредита |
